مجتمع حضارى عمرانى متكامل بالمنطقة وخطة شاملة لرفع كفاءتها بتكليفات الرئيس السيسى والفاتورة 600 مليون جنيه
إزالة جميع التعديات على «مخر السيل».. وتسليم الشقق مجانًا.. وبشائر المشروع خلال أيام
بينما جرفت السيول العام الماضى منطقة الزرايب بمدينة 15 مايو بالقاهرة وراح ضحيتها أكثر من 20 مواطنًا من المقيمين والمشتغلين بالمنطقة تعهدت الدولة بمواجهة جميع الآثار الناتجة عن الكارثة حيث كلفت القيادة السياسية الحكومة بإنشاء مجتمع حضارى عمرانى متكامل لسكان منطقة الزرايب فى أسرع وقت فيما تكفلت الحكومة بصرف تعويض مادى سريع وعاجل للمتضررين لحين الانتهاء من تسليمهم الوحدات السكنية وفقا للبرنامج الزمنى المقررللانتهاء من المشروع
وتسابق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الزمن للانتهاء من تنفيذ مشروع " زهور مايو" المعروف إعلاميًا باسم منطقة الزرايب، وهو المشروع البديل الذى كلف الرئيس السيسى بتنفيذه للأهالى بعدما جرفت السيول مساكنهم وعششهم نهاية موسم الأمطار العام الماضى.سبتمبر القادم فيما سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى للمشروع السكنى وتسليم الوحدات بداية من مارس الجارى وإنهاء المرحلة الثانية فى30 يونيو القادم
ويقول المهندس السيد همام رئيس جهاز 15 مايو المشرف على تنفيذ المشروع أنه سيتم الانتهاء من المشروع وتسليمه كمجتمع عمرانى متكامل بجميع مرافقه وخدماته قريبا
ووفقا للمهندس «همام» فإن المشروع يتضمن 42 عمارة سكنية يتم تنفيذها كاملة المرافق والتشطيبات على مساحة 68 فدانا وبمساحة 90 مترا لكل وحدة، حيث وجه الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان بأن يتم تسليم كل مستفيد وحدته بالإضافة إلى حوش على مساحة 75 مترا للتجميع والفرز بحيث تكون هناك وحدة إنتاجية متكاملة ومجتمع شامل يضم خدمات التعليم والصحة والسوق التجارية
وحول تكلفة المشروع قال رئيس الجهاز إن المشروع تبلغ تكلفته الإجمالية ما يقرب من 600 مليون جنيه شاملة العمارات السكنية والمرافق والخدمات والطرق حيث سيتم ربط مشروع «زهور مايو» بدائرى مدينة 15 مايو وكذلك ربطه مع المشروعات السكنية المجاورة
كانت منطقة «الزرايب» بمدينة 15 مايو شهدت مارس من العام الماضى حوادث مأساوية وكارثية حيث غرقت جميع المنازل وتعرضت جميع سيارات النقل للانقلاب وذلك بسبب عاصفة «منخفض التنين» وسوء الأحوال الجوية، فيما فقد الكثير من الأشخاص حياتهم، جراء انهيار منازلهم وعششهم بالمنطقة، بسبب السقوط المتزايد للأمطار لفترات طويلة، ولم تستطع هذه المنازل البسيطة الصمود أمامها مما أدى إلى انهيارها وسقوطه
وتعد منطقة الزرايب إحدى المناطق العشوائية الموجودة منذ عشرات السنين وكانت المنطقة تابعة فى البداية لوزارة الرى باعتبارها منطقة مخر سيل وتم تطويرها ورفع كفاءتها منذ سنوات وتحويلها من منطقة ذات خطورة عالية إلى منطقة آمنة بعد قيام وزارة الرى بإنشاء سد بتكلفة 17 مليون جنيه بهدف منع السيول ومواجهة المخاطر الطبيعية
ووفقا للبرنامج الزمنى للمشروع القومى لمواجهة العشوائيات تم إدراج منطقة الزرايب منذ عامين ضمن الأولوية الأولى لتنفيذ المشروع إلى أن حدث إعصار التنين مارس الماضى بالمنطقة، فسارعت الحكومة على الفور بتكليف من القيادة السياسية بتنفيذ المشروع العمرانى المتكامل البديل لعشوائيات الزرايب
إزالة المخالفات والتعديات
يقول المهندس السيد همام رئيس جهاز مدينة 15مايو إنه تمت إزالة جميع التعديات على مخر السيل على مساحة ما يقرب من 175 فدانا، حيث كانت تشكل خطورة كبيرة على السكان المقيمين وسيتم الانتهاء من إزالة جميع التعديات على المخر بشكل كامل ونهائى بعد نقل السكان للمشروع اعتبارا من مارس المقبل، مضيفا أنه تم إنشاء 2 «بربخ» أو مصدات لحماية المنطقة من مخاطر السيول التى تحدث.
وأشار إلى أن وزير الإسكان أصدر قرارا لإزالة التعديات ومخالفات البناء الواقعة على مساحة 175.44 فدان، الكائنة بحوض تجميع وادى الجبو داخل منطقة الزرايب بالمرحلة الثالثة بالمدينة، والمتمثلة فى بناء عدة منازل بارتفاعات ومساحات مختلفة بدون سند ودون الحصول على تراخيص البناء اللازمة ،مؤكدا إزالة جميع أنواع المخالفات والتعديات، بالمدينة تطبيقًا للقانون، وحفاظًا على مظهرها الجمالي، ولمنع ظهور أي عشوائيات بها
المشروع مجتمع متكامل
ويوضح المهندس خالد صديق المدير التنفيذى لصندوق تطوير العشوائيات والمشرف على تنفيذ مشروع «الزرايب» أن هناك متابعة دورية للمشروع للانتهاء منه وتسليمه وفقا للبرنامج الزمنى المقرر مؤكدا أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تقوم بتمويله، وهو عبارة عن مجتمع متكامل ،حيث يتضمن حظائر نموذجية لتربية الخنازير بمقابل الانتفاع وإنشاء محطة وسيطة لتدوير وفرز المخلفات الصلبة، وتوفير شقة لجميع المتضررين من أزمة السيول.
وأشار «صديق» إلى أنه تم صرف مبالغ مالية من وزارة التضامن وصندوق تطوير العشوائيات للمتضررين للإعاشة شهرياً ودفع قيمة الإيجار لهؤلاء المواطنين للإقامة فى شقة بصورة مؤقتة لحين انتهاء وزارة الإسكان من بناء الوحدات السكنية الجديدة
شقة مجانية
ويؤكد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة أنه سيتم تسليم الشقة للمستحقين بمنطقة »الزرايب« مجاناً وبدون مقابل وسيلتزم الساكن فقط بسداد رسوم الصيانة للوحدات بالإضافة للتقديم على الكهرباء والمياه والغاز، وأشار إلى أن سياسة الدولة فى التعامل مع المواطنين فى مثل هذه المناطق العشوائية وغير الآمنة واحدة فى جميع المحافظات وهى سياسة الدعم وأن المخطط المقترح للمشروع متكامل يتضمن شقة مناسبة لكل أسرة ومحطة وسيطة للقمامة وحظائر نموذجية مؤكدا أن الدولة تتعامل مع تلك المنطقة باعتبارها من المناطق العشوائية غير الآمنة وغير المخططة التى يتم تطويرها، وأن هناك مخططا كاملا على إحداث نقلة نوعية وحضارية لسكانها، ودمجهم فى منظومة المخلفات الصلبة الجديدة وتحويل العمل بشكل رسمى وتيسير الإجراءات الخاصة بالتراخيص
متابعة دورية من المجتمعات العمرانية
ويوضح المهندس علاء عبدالعزيز مساعد نائب هيئة المجتعات العمرانية الجديدة البرامج الزمنية لمختلف المشروعات التى يتم تنفيذها بمدينة 15 مايو وعلى رأسها مشروعات الإسكان الاجتماعى وزهور مايو ومشروع »سكن كل المصريين« والذى أشرف بداية إطلاق تنفيذه مع الشركات ويؤكد «عبدالعزيز» أن هناك التزاما بالبرامج الزمنية المقررة لمختلف المشروعات خاصة مشروع «زهور مايو» الذى يتابع تنفيذه القيادة السياسية،كما يتابع مساعد نائب هيئة المجتمعات العمرانية مشروعات رفع الكفاءة وخطة التطوير التى تتم بالمدينة ومختلف محاور الطرق الجديدة التى يتم تنفيذها مؤكدا أن هذه الطرق والمحاور تفتح شرايين جديدة للتنمية العمرانية
وداعا للعشوائيات .. وأهلا بالمشروعات الاستثمارية
تحولت مدينة 15 مايو من مدينة طاردة للسكان والمستثمرين إلى مدينة جاذبة بفضل خطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بضخ أكثر من 5 مليارات جنيه خلال الخمس سنوات الأخيرة حيث تضمنت الخطة تطوير وتوسعة ورفع كفاءة جميع الطرق القائمة وإنشاء طرق جديدة تفتح شرايين جديدة للتنمية، بالإضافة إلى إنشاء عدد من محطات الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحى والروافع لإنهاء أزمات المدينة التى كانت تعانى منها على مدار السنوات الماضية، وشملت الخطة تنفيذ جميع الخدمات الصحية والتعليمية والرياضية الخاصة بمشروعات الإسكان بالمدينة وتوفير وسائل نقل حديثة داخل المدينة وخارجها
إقبال كبير من المستثمرين
نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ممثلة فى جهاز مدينة 15 مايو حزمة من المشروعات لرفع كفاءة وتنمية المدينة وجعلها مدينة جاذبة للسكان والاستثمار تضمنت المشروعات تطوير ورفع كفاءة البنية التحتية وأبرزها مشروعات الطرق والكهرباء ومرافق مياه الشرب والصرف الصحى فيما تم توصيل المرافق لمساحات كبيرة من الأراضي لطرحها على المستثمرين.
ويوضح المهندس السيد همام رئيس جهاز مدينة مايو أن هناك إقبالا كبيراً من جانب المستثمرين على الاستثمار بالمدينة حيث تقدم أكثر من 100مستثمر للاستثمار وتنفيذ مشروعات بالمدينة أبرزها تنفيذ مشروعات كارفور ومشروعات بالقطاعات والرياضية والصحية والتعليمية منها مدارس وجامعات خاصة فيما تم تخصيص أكثر من 40 قطعة أرض استثمارية ضمن الطلبات المقدمة للجهاز، مشيرا إلى أن قيمة الأرض التى سيتم تخصيصها والمتقدم عليها طلبات حجز بالجهاز تصل قيمتها لأكثر من نصف مليار جنيه
100 مشروع
ويضيف أن حجم الاستثمار بالمدينة منذ نشأتها بلغ ما يقرب من 7مليارات جنيه منها 5مليارات جنيه خلال الـ5 سنوات الماضية وحصلت مشروعات الإسكان الاجتماعى على نصيب الأسد فيها بقيمة 3مليارات فيما بلغ إجمالى المشروعات التى تم تنفيذها ما يقرب من 100 مشروع ضخم منها 53 مشروعا فى الإسكان بمختلف شرائحه وسجلت المشروعات الخدمية والبنية التحتية والكهرباء 44 مشروعا موضحا أنه تم وضع برنامج زمنى مشدد للانتهاء من جميع المشروعات التى يتم العمل بها حاليا
ويسابق جهاز مدينة مايو الزمن للانتهاء من تنفيذ باقى الخدمات والمرافق بمنطقة الـ «290 فدانا» أو حى اللوتس الذى يضم 500 عمارة سكنية تشمل 12 ألف وحدة سكنية، حيث تم تنفيذ منطقة خدمات متكاملة لخدمة الحى تشمل، مدارس تعليم أساسى وأسواق تجارية وحضانات ومراكز طبية وحدائق ومتنزهات، كما تم توفير وسائل نقل لخدمة السكان من الحى إلى مركز المدينة وخارجها ووفقا للبرامج الزمنية للمشروعات سيتم الانتهاء منها خلال مارس الجاري